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业主开车出门被保安拦下 堵在小区大门20多小时

更新时间:[2013-5-18]

16日晚上,一号桥附近聚丰锦绣盛世小区,物管要涨停车费,业主把车停在大门附近,不准车辆进出,一直到现在还堵起的。你可以联系业主曾先生,我有他电话。


过了半个小时左右,市民李先生也拨打时报通说:地点在聚丰锦绣盛世小区,物管擅自涨停车费,导致业主停车堵门。

聚丰锦绣盛世小区在黄花园大桥靠近渝中区桥头附近,1997年就有业主入住。小区共A、B、C三栋楼,共有1218户业主。

小区有450个停车位,从负一楼到负五楼,都是停车库,有3个出入口。不过物业介绍说,业主一般停在负一到负三楼。停车位足够业主停车。

前天晚上7点多开始,有业主听到小区大门处发生争执,一辆白色的车停在门口没开走,直到昨天下午4点左右,车子还在大门口堵着。这到底是为什么呢?

白色车子停在大门出口处

昨天中午,我们赶到小区,正大门出口处,一辆白色私家车停在中间,车主已不见踪影。离私家车不远的小区业主活动场所,也停着12辆车子。

白色私家车停的位置,距离收费打卡岗亭不到10米。岗亭栏杆已经损坏,散落在地上。

B栋15楼业主梁女士说,白色车子是她女儿小蒋的。前天晚上快8点时,小蒋准备去妇幼保健院看一个生病的亲戚。车子走到岗亭处,见栏杆拦着,便要求值班保安放行。

“当时保安不开。”梁女士说,等了一会,后面来了车子,有车主“看不过去”,喊保安打开,保安说小蒋5月份停车费没缴,不放行。双方发生争执。

“不是不缴费,是他们要收450,我们缴400,他们嫌少了。”梁女士说,车库停车费没涨多久就再涨,不应该。

一旁的业主介绍,小区停车费去年6月说涨,8月才涨到400,一年不到,又要涨。

警察协调了好几次都没效果,直到晚上12点多,小蒋的车子还没让放行,她病人也没看成,车子就停在小区门口。

争执影响了其他业主休息

一位老大爷告诉我们,他是退休干部,今年85岁,住在A栋6楼,姓徐。

“涨50元钱有啥子嘛!没得必要从晚上堵到现在。”徐大爷说,晚上12点多还听到下面在争吵,影响了小区其他业主休息。车子还停在下面,让其他车主进出很不方便。

“我们家的车子今天都停在外面,进不了车库。”徐大爷声音有点大,有点生气地说。“附近的小区好多都比我们小区的停车费收得高,再说车库情况也还是不错的,管理好一点,涨50元也没多大事呀。”

物业:没多次涨价只有4户没缴

小区物业兰先生说,没有多次涨价。小区去年6月决定停车费从350元涨到450元,计划在去年8月开始执行,但遭到业主反对。8月涨到400元,今年1月决定涨到450元,2月份张贴通知,3月1日开始执行,但相关部门协调后,三四月不涨价,从5月1日开始涨价。但是3月有人已按照450元的标准缴了费,已开发票又不能退费,所以就将3月多缴纳的50元冲抵到4月,也就是说3月缴纳450元的,4月就缴纳350元。

去年8月到现在,才几个月,为何要涨到450元呢?

兰先生说,他们物业公司只是代为管理小区,并代开发商收物业费。集团涨价是“依照重庆市的文件”,经物价部门审批通过的。“小区450个停车位,办理停车月票的238户,都已经(按照450元标准)缴过费,只有4家还没缴费。小区车库经过硬件升级并改造的,比如重新刷墙漆、地面漆,地面重新划线,安置摄像头等基本设施,另外,人力与物力也加大投入。”他说,附近几个小区收400元的,条件也相对差一些,还有小区收600元的。

公摊面积

被改成了车库进出口?

A栋13楼业主刘先生说,小蒋车子进出的这个通道其实不是车库进出通道,而是小区业主公摊面积。“公摊面积改成车库出入大门,导致业主进出的大门被隔成了一个小门。”

是因为车子太多,进出口不方便吗?

“小区5层车库,有两层租出去了,三层小区业主用,车库是够用的。”刘先生还说,小区车库有3个出入口,在负5楼有个车库进出大门,车子进出要从附近其他小区路上经过,据说别人不同意,“别人拿钱修的路嘛”,问小区开发商要钱,但开发商不干。

既然是开发商为了业主进出方便,为啥业主不同意呢?小蒋说:“小区有300多个小孩子,老人也多。车子从大门进出,用了人进出的通道,存在安全隐患。”上个月,她一岁四个月大的女儿在大门处玩耍,忽然出来了两辆车,让她“吓出一身冷汗”。

对此,物业兰先生告诉我们,小区开发商从重庆市规划和测绘单位复印出小区平面图纸,张贴在物业办公室门外,作了情况说明。“图纸上看得清清楚楚,大门处原本就是地下车库出入口。”


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