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16日晚上，一号桥附近聚丰锦绣盛世小区，物管要涨停车费，业主把车停在大门附近，不准车辆进出，一直到现在还堵起的。你可以联系业主曾先生，我有他电话。
过了半个小时左右，市民李先生也拨打时报通说：地点在聚丰锦绣盛世小区，物管擅自涨停车费，导致业主停车堵门。
聚丰锦绣盛世小区在黄花园大桥靠近渝中区桥头附近，1997年就有业主入住。小区共A、B、C三栋楼，共有1218户业主。
小区有450个停车位，从负一楼到负五楼，都是停车库，有3个出入口。不过物业介绍说，业主一般停在负一到负三楼。停车位足够业主停车。
前天晚上7点多开始，有业主听到小区大门处发生争执，一辆白色的车停在门口没开走，直到昨天下午4点左右，车子还在大门口堵着。这到底是为什么呢？
白色车子停在大门出口处
昨天中午，我们赶到小区，正大门出口处，一辆白色私家车停在中间，车主已不见踪影。离私家车不远的小区业主活动场所，也停着12辆车子。
白色私家车停的位置，距离收费打卡岗亭不到10米。岗亭栏杆已经损坏，散落在地上。
B栋15楼业主梁女士说，白色车子是她女儿小蒋的。前天晚上快8点时，小蒋准备去妇幼保健院看一个生病的亲戚。车子走到岗亭处，见栏杆拦着，便要求值班保安放行。
“当时保安不开。”梁女士说，等了一会，后面来了车子，有车主“看不过去”，喊保安打开，保安说小蒋5月份停车费没缴，不放行。双方发生争执。
“不是不缴费，是他们要收450，我们缴400，他们嫌少了。”梁女士说，车库停车费没涨多久就再涨，不应该。
一旁的业主介绍，小区停车费去年6月说涨，8月才涨到400，一年不到，又要涨。
警察协调了好几次都没效果，直到晚上12点多，小蒋的车子还没让放行，她病人也没看成，车子就停在小区门口。
争执影响了其他业主休息
一位老大爷告诉我们，他是退休干部，今年85岁，住在A栋6楼，姓徐。
“涨50元钱有啥子嘛！没得必要从晚上堵到现在。”徐大爷说，晚上12点多还听到下面在争吵，影响了小区其他业主休息。车子还停在下面，让其他车主进出很不方便。
“我们家的车子今天都停在外面，进不了车库。”徐大爷声音有点大，有点生气地说。“附近的小区好多都比我们小区的停车费收得高，再说车库情况也还是不错的，管理好一点，涨50元也没多大事呀。”
物业：没多次涨价只有4户没缴
小区物业兰先生说，没有多次涨价。小区去年6月决定停车费从350元涨到450元，计划在去年8月开始执行，但遭到业主反对。8月涨到400元，今年1月决定涨到450元，2月份张贴通知，3月1日开始执行，但相关部门协调后，三四月不涨价，从5月1日开始涨价。但是3月有人已按照450元的标准缴了费，已开发票又不能退费，所以就将3月多缴纳的50元冲抵到4月，也就是说3月缴纳450元的，4月就缴纳350元。
去年8月到现在，才几个月，为何要涨到450元呢？
兰先生说，他们物业公司只是代为管理小区，并代开发商收物业费。集团涨价是“依照重庆市的文件”，经物价部门审批通过的。“小区450个停车位，办理停车月票的238户，都已经（按照450元标准）缴过费，只有4家还没缴费。小区车库经过硬件升级并改造的，比如重新刷墙漆、地面漆，地面重新划线，安置摄像头等基本设施，另外，人力与物力也加大投入。”他说，附近几个小区收400元的，条件也相对差一些，还有小区收600元的。
公摊面积
被改成了车库进出口？
A栋13楼业主刘先生说，小蒋车子进出的这个通道其实不是车库进出通道，而是小区业主公摊面积。“公摊面积改成车库出入大门，导致业主进出的大门被隔成了一个小门。”
是因为车子太多，进出口不方便吗？
“小区5层车库，有两层租出去了，三层小区业主用，车库是够用的。”刘先生还说，小区车库有3个出入口，在负5楼有个车库进出大门，车子进出要从附近其他小区路上经过，据说别人不同意，“别人拿钱修的路嘛”，问小区开发商要钱，但开发商不干。
既然是开发商为了业主进出方便，为啥业主不同意呢？小蒋说：“小区有300多个小孩子，老人也多。车子从大门进出，用了人进出的通道，存在安全隐患。”上个月，她一岁四个月大的女儿在大门处玩耍，忽然出来了两辆车，让她“吓出一身冷汗”。
对此，物业兰先生告诉我们，小区开发商从重庆市规划和测绘单位复印出小区平面图纸，张贴在物业办公室门外，作了情况说明。“图纸上看得清清楚楚，大门处原本就是地下车库出入口。”
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