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租房给外教 屋子遭破坏 三租客多次搬家被保安拦截

更新时间:[2014-06-18]
租客搞搞震,房东都头大。近来,澳城花园业主汪女士称,房子租给三个外国人,成果房间的木地板和墙面被水泡坏,租客不告诉她,几回想搬走,但都被保安拦下。汪女士忧虑3人回国后找不到人担任。
地板墙面被水泡坏 屋内音响不知去向
汪女士称,上一年8月25日,她将澳城花园的房子经过中介租给三位外籍女士,分别是两名英国人和一名美国人,三人都在深圳外国语校园世界部当外教,租期一年,房租每月共一万元。本年6月12日,物业打电话告诉她,三个外教租客租了三辆大卡车正往外搬东西,由于没有汪女士开的放行条,被保安拦下了。“保安还说了一句,4楼住户的房间被水淹了,水是从我那个房子流下来的,之前找那几个租客索赔,假如她们跑了,就得我赔钱给楼下的住户了。”汪女士说,“6月13日和14日,保安打电话给我说她们又在外往搬东西。我15日曩昔看了一下才发现,两个房间的木地板都被淹坏了,墙漆也掉落了。她们说是洗衣机的水管掉落致使水流入房间并堆积才泡坏地板的,假如真是这样,那她们干吗鬼鬼祟祟想搬走?”
汪女士出示的租房合同还显现,物品清单上写明家里有一套音响的,“那套音响价值3万多元,成果如今找不到了,我问她们,她们也说不知道,这就奇了怪了。”
称地板被泡坏非己错 三租客回绝补偿
16日18时许,南都记者随汪女士来到澳城花园的房子,此刻三位外教及其我国同事已在屋内等候。只见靠西南的两个房间的实木地板大面积泡坏,有些木板被拆出,距地上约20厘米的墙漆掉落。请来的装饰工人现场测算称,光是修正实木地板和从头刷墙漆最少要7万元。汪女士的律师孟先生则表明,除去装饰费用外,租客还应补偿房子在装饰时间无法租借及装饰好后需求放置一段时间发生的误工费。
保安提供的5月12日作业记载显现,4楼业主因自家天花顶被泡坏要向三位外籍租客索赔。但是,三位租客对南都记者表明,积水来自洗衣机,她们曾拍下相片,也告知了中介,这不是她们的差错,她们不能承受汪女士的索赔需求。汪女士则表明,若是洗衣机水管掉落,关了水阀水就不会流了,“但她们竟然有时间摄影而不是及时整理,假如整理好了,是不可能会出现积水泡坏房间的状况的。”
此外,三个房间内的床布枕头套被子和一切衣物早已清空,三位租客坚称她们晚上仍然睡在房子里,搬东西出去仅仅由于校园行将放暑假,她们仅仅在周末把有些行李搬到校园宿舍而已,没有打算搬走,也没有想搬很屡次,并以为保安诬害他们。一名保安则称,小区监控视频都有记载,“她们搬了好几回了。”
租客的我国兄弟以为三外教理应补偿,遂赞同洽谈,但三人只愿意付出不多于押金两万元的金额,汪女士则忧虑三人下周准备回国,怕她们一走了之。昨天,汪女士到深圳外国语校园世界部欲找校方当面洽谈调停计划,但被告知校长与有关担任人均已下班。汪女士表明,三位租客已搬到校园宿舍住,南都记者遂当场致电三人,其间两人关机,一人在接到电话后立刻挂电话。记者又致电中介刘先生,其也在知悉记者目的后挂电话。汪女士如今最忧虑三人下周回国后把一切烂摊子扔给她:“我就想坐下来好好洽谈。假如她们真的觉得自个没做错,为何全都躲着我呢?”
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